回答：

如果该借款由新的商业企业的资产担保，则不符合EB-5要求，因为它并不能算作合格的投资资本。如果您作为投资者个人，主要地对该借款负责（即该借款由您自己的资产担保或未担保），则该笔款项可算作合格的投资资本。另外，如果它并不是“亏损企业”，则您需要增加至少10个新的全职工作岗位。